Über Heißen als Umzugsgebiet
Heißen ist Mülheims östlichster Stadtteil und grenzt direkt an Essen-Bredeney und Essen-Heisingen — die Stadtgrenze verläuft mitten durch das Wohngebiet, was steuerliche Vorteile bringt (Mülheimer Hebesätze bei der Grundsteuer 5–10 % günstiger als Essen). Wahrzeichen ist das RheinRuhrZentrum (eröffnet 1973, mehrfach erweitert, zuletzt 2007 — 80.000 m² Verkaufsfläche, 175 Geschäfte) — eines der größten Einkaufszentren Westdeutschlands. Wohnstrukturell prägend: Einfamilienhaus-Siedlungen der 1960er–80er Jahre, Premium-Neubauten am Heißener Hügel (2010er, einige mit Essen-Stadtwald-Aussicht) und Reihenhäuser entlang der Heißener Straße. Eingemeindet wurde Heißen erst 1929 — viele Bewohner identifizieren sich daher noch als „Heißener“ denn als Mülheimer. Der A52-Anschluss Heißen-West in 3 Minuten macht den Stadtteil zur idealen Pendler-Adresse: Düsseldorf in 22, Essen-Hauptbahnhof in 6 Minuten.
Typische Gebäude in Heißen
Highlights in Heißen
- RheinRuhrZentrum (1973 eröffnet, 80.000 m² Verkaufsfläche)
- Direkter Zugang zu Essen-Bredeney (5 Min)
- A52-Anschluss Heißen-West in 3 Min
- Heißener Hügel mit Essen-Stadtwald-Aussicht
Umzugs-Tipps für Heißen
- RheinRuhrZentrum-Verkehr samstags und Adventszeit blockiert Humboldtring — Anfahrt an Wochentagen vorher entspannter
- Steuersitz-Wechsel von Essen nach Heißen: Ummeldung Bürgeramt Mülheim, Hebesatz-Vorteil ab nächstem Steuerjahr aktiv
- 5 Min von unserem Essener Sitz — kostenneutraler Pauschaltarif für Heißen-Adressen
- Heißener-Hügel-Premium-Neubauten: Tiefgaragen-Slot mit Hausverwaltung reservieren